Maison 6 pièces 194 m²

À propos

Maison 6 pièces 194 m²

Dossier no - Mandat Exclusif no
En exclusivité, venez découvrir cette belle maison d'architecte de 194 m2 avec un sous-sol partiellement aménagé offrant de nombreuses possibilités d'espace supplémentaire !
Dans un secteur paisible au coeur de ville d'Aurec sur Loire à 3 minutes à pied de toutes commodités, vous découvrirez un beau terrain de 1470 m2 plat et piscinable véritable écrin verdure !
Une terrasse où vous pourrez installer aisément un salon de jardin pour prendre vos repas à l'extérieur et profitez de son barbecue.
Depuis sa belle entrée un vaste salon-séjour double et lumineux avec cheminée et une salle a manger. Une cuisine avec deux baies vitrées donnant directement sur la terrasse. Un large vestibule distribue 3 chambres et salle d'eau, toilettes séparées. Possiblité d'une salle de d'eau supplémentaire
Le sous-sol avec son double garage, dispose aussi d'un espace 60 m2 habitable et de nombreux espaces de rangement, bricolage et stockage.
A l'arrière de la maison un jardin avec son cabanon
Pour toutes visites et renseignements contactez Virginie Olivo : [Coordonnées masquées] / Agent commercial Rsac : Le Puy-en-Velay
Diagnostics énergétiques réalisés en juillet 2023, par la société Sarl F2d Expertise : classe énergie E et Ges D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 Eur et 3550 Eur par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 -Numéro enregistrement Dpe (Ademe) : e Taxe Foncière 1659 Eur pour 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Dossier no - Mandat Exclusif no

Surface : 194 m²
Prix du bien : 335000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 292 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 03/05/2024 20:01:34
• Le Figaro 07/05/2024 21:26:46
• Être proprio 22/05/2024 09:47:16
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit