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Il y a 2 jours

Exclusivité. Magnifique demeure d'architecte avec vue panoramique sur la rivière maritime

1 995 000 €

Auray (56400)

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320 m² 320 m² 20 pièces 7 chambres

À propos

Au calme, sans bruit ni vis-à-vis. Cette exceptionnelle maison douanière du XIXe siècle a été entièrement rénovée dans les années 70 par un architecte et sculpteur talentueux, conférant à l'ensemble une atmosphère singulière.

La maison principale, s'étendant sur plus de 320m², est accompagnée d'une dépendance à aménager offrant un potentiel de 140m². Le tout est parfaitement implanté sur environ 2 hectares de terrain, offrant une vue époustouflante sur l'eau. Orientée sud-est, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur un paysage en constante évolution. L'horizon dégagé et le spectacle naturel s'offrent à la contemplation.

Au rez-de-chaussée, la grande demeure familiale dispose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine séparée, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse en pierre. Dans la continuité, une buanderie, une grande réserve, une salle de bain et deux belles chambres.

A l'étage, une grande pièce bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond au style toit-cathédral. La charpente d'époque, parfaitement restaurée et soutenant anciennement la chaume, a été conservée et insuffle le charme de l'ancien dans tout l'étage. La pièce de vie dessert deux chambres d'un côté. De l'autre, elle s'ouvre sur une salle de jeux, 3 chambres et une salle de bain.

Une dépendance, anciennement l'atelier d'artiste, au potentiel de plus de 140m², un garage de 70m², un carport et une bergerie viennent compléter l'ensemble.
La propriété comprend également une zone d'eau dans laquelle vous pourrez ancrer votre bateau afin de voguer librement vers le Golfe du Morbihan et la mer.

Plus d'informations auprès de Manuel Costa .

Caractéristiques principales

320 m² 320 m² 20 pièces 7 chambres 2 salles de bain 2 hectares de terrain Cheminée 1 garage Chauffage central au fuel DPE E(191) GES E(51)

Auray, Morbihan, Bretagne

Prix

1 995 000 €

Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix/m² : 6 234,38 €/m²

Agence

Demeures du Littoral Auray (56400)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
11 327/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 139 650 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,4%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 995 000 €
6 234 €/m²
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