Maison 6 pièces 175 m²

À propos

Maison 6 pièces 175 m²

BIEN Rare - Aumont-Aubrac - Proche Accès A75

Entre monts de la Margeride et plateaux de l'Aubrac, au coeur du village d'AUMONT-AUBRAC, venez découvrir cette magnifique maison des années 60', idéalement située au calme d'un petit lotissement.
Avec ses 6 pièces et 175m², elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine d'été-buanderie, un garage, des Wc et une pièce supplémentaire,
Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des Wc indépendants,
Et, au dernier étage, un grand pallier actuellement à usage de salle de jeux, deux chambres et une salle de bains avec WC.
Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par un poêle à bois.
Aucuns travaux à prévoir, l'ensemble est en très bon état. A noter, l'isolation extérieure faite en 2020 et la réfection de la toiture en 2019.
Vous pourrez investir les lieux immédiatement, pour en apprécier le confort.
Côté extérieur, le terrain, à l'arrière de la maison, vous offrira un endroit paisible pour profiter des beaux jours et même, pourquoi pas, vous adonner au jardinage !
Autres avantages, la proximité de l'accès à l'autoroute A75, l'agrément de trouver sur place tous les services et commerces utiles, y compris deux écoles, sans oublier les multiples activités offertes par cette région touristique au patrimoine riche et varié, qui ne cessera de vous étonner.

Ce bien est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz. N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements !

Surface : 175 m²
Prix du bien : 290000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2873 € et 3887 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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