Maison 7 pièces 195 m²

À propos

Maison en pierre - T7 - vallée de L'Essonne à Aulnay La Riviere - 45390

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette belle bâtisse de 195m² sur une parcelle de 9041m² piscinable, elle saura vous séduire par sa luminosité, ses prestations et ses volumes.

Venez découvrir cette majestueuse longère composée d’un magnifique jardin arboré. Ce bien est composé d’un rez-de-jardin et d’un étage.

Tout d’abord vous serez accueilli par une entrée lumineuse en entresol avec ses demi-escaliers desservant les 2 niveaux.

Le rez-de-jardin accessible par l’entrée et par une terrasse se compose :
- d’une cuisine d’été
- d’une grande pièce de vie avec placards
- de 3 chambres
- d’une salle d’eau
- d’un Wc séparé
- d’un cellier et d’une chaufferie

A l’étage :
- Un grand séjour baigné de lumière avec une belle cheminée à foyer ouvert
- Une cuisine
- Une suite parentale de 30m², avec sa salle d’eau privative et ses nombreux rangements
- Un bureau
- Un Wc séparé

Sur le terrain sans vis-à-vis de 9041m², entretenu avec soin vous trouverez :
- Deux garages
- deux abris de jardin
- une dépendance
- un potager
- une terrasse, avec barbecue
- accès privatif à l’Essonne au fond de la propriété (pêche, balade en bateau, paddle...)

On aime :
- la luminosité
- Le calme
- Le parc arboré et la rivière
- Les volumes
- le potentiel d’extension

N'hésitez pas à nous pour toutes informations
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Contact en charge de ce bien :
Saugere Clara
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
David Chasseriaud - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°.
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Référence annonce : 136400
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,22% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 270 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840 € et 5250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?