Maison 6 pièces 222 m²

À propos

Maison 6 pièces 222 m²

A 10 mins de Lalbenque, une très belle maison, entretenue de 1989 d'une surface au sol de près de 250 m² avec un terrain arboré de 15 000 m² dont 4 000 m² clos.
Elle comprend au rez de chaussé :
1 entrée de 15m²
1 cuisine équipée
1 salle à manger de 21m² et 1 salon avec cheminée (grande capacité, bûches de 1m) de 42m²
3 grandes chambres de 16 à 21m² munies de salle d'eau
2 Wc
1 buanderie de 13m² avec chauffe eau, possibilité d'y installer lave linge et sèche linge
et à l'étage, 2 chambres de 13 à 19m² ainsi qu'une salle d'eau et Wc.
1 garage, 1 abris et 1 cave
Chauffage au sol sur les 2 niveaux, fibre, climatisation, placards intégrés partout, menuiseries alu, double vitrage et volets électriques, filtreur d'eau, des combles aménageables.
Les grandes ouvertures de fenêtres et baies vitrées offrent une grande luminosité
S'ajoute à ce magnifique bien, une terrasse avec barbecue, une piscine de 10/5 sécurisée, 2 garages indépendants dont la superficie totale fait 97 m², 1 poulailler munie de 5 Grv alimentés par les eaux pluviales des garages, 1 petit chenil
Le terrain arboré comprend aussi des chênes truffiers.
Venez poser vos valises dans cette belle maison ou règne le calme, tranquillité... Vue imprenable...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 422 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Véronique Moles, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Cahors sous le numéro 907 482 301

Surface : 222 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1513 € et 2047 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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