A 2h de Paris Sud, moins de 10 minutes à pied du centre-ville d’Aubigny-sur-Nère, maison (2007) d’en

À propos

La maison (1 chambre + salle de bain au Rdc, 3 chambres + salle d’eau au 1er étage et 1 Wc à chaque étage) comprend :
Rdc (1 chambre + 1 salle de bain) :
• Entrée spacieuse (env. 10 m²) avec escalier carrelé
A droite de l’entrée :
• Salon/salle à manger double exposition (env. 33,54 m²) avec cheminée insert, portes-fenêtres de part et d’autre ouvrant sur jardin avant et terrasse/jardin arrière – Hauteur sous plafond : 2,48 m
Face à l’entrée :
• Cuisine aménagée avec espace repas (env. 13,23 m²), semi-ouverte sur le séjour – Porte-fenêtre ouvrant sur terrasse et jardin arrière
• Arrière-cuisine/buanderie (env. 4,90 m²)
A gauche :
• Dégagement/petit couloir (env. 2,88 m²) distribuant :
• Chambre 1 (env. 12 m²) avec dressing (env. 2,88 m²), parquet stratifié
• Salle de bain (env. 7,80 m²) avec double vasque, Vmc, sèche serviette soufflant
• Wc séparé (env. 1,22 m²) avec Vmc
1er étage (3 chambres + 1 salle d’eau) :
• Palier/bureau (env. 10,29 m²) distribuant :
• Chambre 2 double-exposition (env. 17,95 m²), parquet stratifié
• Chambre 3 (env. 11,64 m²), parquet stratifié
• Chambre 4 (env. 10,26 m²), parquet stratifié
• Salle d’eau (env. 6,30 m²) avec Vmc
• Wc séparé (env. 1,43 m²)

Divers :
• Garage indépendant carrelé d’environ 24,30 m² avec grenier au-dessus
• Maison raccordée au tout-à-l’égout
• Chauffage électrique + bois – Chauffe-eau électrique 300 L De Dietrich
• Huisseries double vitrage
• Isolation laine de verre sous combles + murs isolés
• Construction en parpaings
• Jardin entièrement clos avec arbre fruitiers (1 pommier, 2 cerisiers, 2 figuiers) - Terrasse avec store.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison en très bon état, saine, lumineuse, confortable, habitable de suite, située dans un quartier résidentiel calme.

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