Maison 116 m², garage, cave, courette, jardinet

À propos

Aubigny-Sur-Nère, 10/15 minutes à pied du centre-ville historique, maison mitoyenne de chaque côté d’environ 116 m² habitables (années 50), élevée sur cave totale avec garage, courette et jardinet ; l’ensemble pour une contenance totale d’environ 570 m².

La maison (3 chambres) comprend :
Rdc :
• Couloir d’entrée (env. 3,60 m²) distribuant :
A gauche de l’entrée :
• Salon/salle à manger en L (env. 26,60 m²), carrelage et parquet stratifié
En face de l’entrée :
• Cuisine aménagée (env. 9,70 m²), porte-fenêtre ouvrant sur véranda chauffée, carrelée (env. 18,70 m²)
A droite de l’entrée :
• Salle d’eau récente (env. 5 m²), sol lino
• Dégagement (env. 1,70 m²) distribuant :
• Débotté en rez-de jardin (env. 8 m²), porte ouvrant sur jardin
• Accès cave (env. 55 m²), diverses pièces à usage d’atelier, chaufferie…
• Escalier 1er étage – Wc (1,50 m²) sur palier
1er étage :
• Couloir parqueté (env. 3 m²) avec placard distribuant :
• Chambre 1 avec placards (env. 10,40 m²), moquette au sol
• Chambre 2 parquetée (env. 13 m²) avec placard, cheminée
• Chambre 3 (env. 9,70 m²), moquette au sol, velux
• Bureau (env. 5,50 m²)

Divers :
• Maison raccordée au tout-à-l’égout
• Huisseries double vitrage Pvc
• Chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation récente
• Isolation des combles + isolation cave
• Volets roulants manuels
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison en bon état, située au calme, bénéficiant d’une véranda chauffée et d’un garage indépendant.

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