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Il y a 3 semaines

A vendre maison à Aubière

379 990 €

Aubière (63170)

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125 m² 125 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

À vendre à Aubière, ravissante maison entièrement rénovée vous offre un cadre de vie idéal. Nichée dans un lotissement en plein coeur du centre-ville, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée accueillante, salon/séjour, ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès à une véranda spacieuse.
À mi-étage : un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, des toilettes séparées et une salle de bains moderne, idéale pour votre confort au quotidien.
À l'étage : une chambre paisible et un bureau mansardé avec placard intégré complètent harmonieusement ce bien .
En bonus, un sous-sol aménagé abrite un garage pratique et un cellier fonctionnel, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires.
Explorez le jardin paysager agrémenté d'une piscine et d'une pergola, offrant un espace privilégié pour des moments en famille ou entre amis, préservés des regards indiscrets. Pour les amoureux de la nature, un bassin de poissons relaxant est également aménagé.
Ne manquez pas cette occasion de résider dans un environnement idyllique, au coeur de la ville, à seulement 2 minutes des arrêts de tramway et de bus. Cette maison saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité et venez la découvrir sans tarder !
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me .
Fatima Barrier par mail
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. Envir., art. R. 125-25, I).
Cbf conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au Rsac de Clermont Ferrand sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .
Bien non soumis aux statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre conseiller Cbf Conseils : Fatima Barrier - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques principales

125 m² 125 m² 5 pièces 3 chambres 1 salle de bain Terrasse Piscine 439 m² de terrain Mandat exclusif Salon 1 salle de douche 2 places de parking DPE C(148) GES A(4)

Aubière, Puy-de-Dôme, Auvergne

Prix

379 990 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 039,92 €/m²

Agence

CBF CONSEILS Aubière (63170)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 223/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 26 599 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Popularité

Vu 3 fois depuis le 30/04/2024

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
379 990 €
3 040 €/m²
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