Maison / Villa • Aubais • 490 000 €

À propos

Lucas Fox International Properties, au cœur d'un village prisé près de Sommières, entre Montpellier et Nîmes, dans la Vaunage, maison de village authentique au sein d'un patrimoine culturel remarquable. Cette propriété de 196 m² habitables sur une parcelle de 262 m² se niche dans un ancien chai du Xix? siècle récemment rénové. Cette propriété se compose de grands espaces avec au rez-de-chaussée un patio, un séjour de 53 m², une cuisine américaine équipée séparée sur mesure, une grande buanderie, une chambre avec salle d'eau et Wc. Au premier étage, on retrouve un salon/bibliothèque, une suite avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains et un Wc. À l'extérieur, profitez d'une piscine romaine de 4 m x 2 m avec filtration autonome, d'une terrasse de 90 m² en travertin et d'un jardin arboré. Deux places de stationnements extérieurs Quelques caractéristiques techniques : climatisation gainable Airzone, portail automatisé, visiophone, dalle en travertin intérieur et extérieur 80 X 80, fibre, porte à aimant, volets roulants automatiques, hauteur sous plafonds de 6 m à certains endroits et 3 m sur l'ensemble des intérieurs, baies alu, ballon thermo dynamique… Propriété éligible aux frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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