Maison 9 pièces - 228 m² Exclusivité efficity

À propos

17530 - Arvert - Maison 228m² - Au Calme - 4 Chambres - 3 Sde - 3 Wc - Piscine - Terrasses - Arriere-Cuisine - Salle De Jeux - Jardin Arbore - Garage - Grand Auvent - Caves - Visite Virtuelle Disponible Sur DEMANDEEfficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 228m² sur 2 niveaux construite en 2003 et située dans un environnement calme à quelques minutes de la zone commerciale d'Arvert, des plages de Ronce les Bains et de La Palmyre et à proximité des pistes cyclables. Le 1er niveau se compose d'un salon/séjour lumineux de 65m² avec cuisine aménagée et équipée (ilot neuf) et d'un hall d'entrée desservant 3 chambres dont 1 suite parentale, un wc séparé et une salle d'eau. Le salon/séjour se prolongeant naturellement sur la terrasse exposée sud grâce à une grande baie à galandage offre une agréable vue sur le jardin et la piscine. De plus, cette terrasse équipée d'une pergola bioclimatique neuve, se poursuit devant la façade est et se termine par une terrasse en bois coté ouest. Le niveau inférieur possède une arrière-cuisine, une salle de jeux de 37m², une chambre avec salle d'eau et wc, une laverie, un dressing, un bureau et une cave de 22,50m². La piscine (8,50mx4,35m, liner neuf & nage à contre-courant) est agrémentée d'un bain de soleil de 100m², d'une douche solaire, d'un local technique et d'un auvent en bois neufs. A l'arrière de la maison, une cour bétonnée de 126m² close de murs permet d'accéder à la salle de jeux et à un atelier de 24m². Le jardin éclairé est entièrement clos et se ferme par un portail électrique. Un 2ème portail manuel accède à une cour de 230m² environ, à un garage de 23m² et à un auvent de 62m². La maison est équipée d'une Vmc, d'huisseries en double vitrage, de volets roulants électriques, de radiateurs électriques et d'un chauffe-eau de 300L. Pour plus d'informations contactez Arnaud Ducoudert / ou Karine Pineau /

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