Ars-Sur-Formans : maison 142 m2, 5 Ch, 1048 m2 terrain

À propos

Nouveaute Horizon !



Sur la commune d'ARS Sur Formans, maison des années 60 d'env. 142 m2 édifiée sur un terrain d'env. 1048 m2.
Situé en centre bourg dans une rue calme et non passante. Secteur résidentiel.

La maison se compose :
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de réception non chauffée (ancien garage), d'un bureau d'env. 14 m2, avec nombreux rangements muraux, ainsi qu'une chambre de plain-pied d'env. 11 m2. Un dégagement desservant, la partie chaufferie avec un espace point d'eau et buanderie, donnant ensuite accès à une salle d'eau. Dans le prolongement, vous disposez d'une cave et d'un atelier avec rangement.
A l'étage, vous accèderez à la partie à vivre et dessert une cuisine fermée et équipée, un séjour d'env. 27 m, un dégagement donnant sur 3 chambres de 9/9/12 m2, toilettes, nombreux placards muraux.

L'ensemble est à rénover intégralement.


Parmi les éléments / caractéristiques techniques de la maison :

Construction 1960

Chauffage : pompe à chaleur (2024)

Menuiserie simple vitrage à changer


Isolation par intérieur mur nord / sud doublage en brique


Tableau électrique des années 1980, sans différentiel


Cuve à fioul 1000L aérienne


Ancienne fosse neutralisée côté nord


Cheminée au rez-de-chaussée pas en état usage (nécessite retubage)


Mur est et nord clôturé


Portail non automatique


Expo est / ouest


Pompe à chaleur air/eau 2024


Isolation combles 2024

Taxe Foncière : 693

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Contact : Nicolas MOCK
/ 07. Ou fixe de l'agence

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 . Nos honoraires : v1 4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Carte pro. Cpi
Horizon Immobilier
Nicolas Mock, - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael Minot, - Responsabilité Civile Professionnelle n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à Villefranche-Sur- Saone Siret: 893 487
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Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier Sur CHALARONNE
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