Villa 6 pièces 174 m²

À propos

Villa 6 pièces 174 m²

Vous serez séduit par cette belle et grande villa familiale de 174 m2 située dans un environnement exceptionnel au calme sur un beau terrain arboré de 1900 m2 avec un petit ruisseau et un puit à seulement 500 m du centre d'Argentat Sur Dordogne. Cette maison dispose en rez-de-jardin d'une grande entrée, d'une cuisine de 14 m2 entièrement équipée donnant sur une belle terrasse avec vue sur le jardin, un salon séjour de 30 m2 environ avec cheminée, une chambre de 12.27 m2, d'un bureau de 9 m2, d'une grande salle de bain de 9.68 m2 et d'un wc. A l'étage, se trouve 4 chambres, un bureau ou salle de jeux et une salle d'eau avec wc. Cette maison dispose d'un grand sous-sol, avec cave, buanderie, garage et atelier. Un double garage indépendant de 36m avec portail motorisé et une jolie petite dépendance à l'arrière avec potager attenant complètent le bien. Chauffage au fioul, cumulus électrique pour l'eau chaude, arrosage automatique et assainissement collectif. Si vous souhaitez découvrir ce bien n'hésitez par à Marie Verdier Conseillère en immobilier Safti.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Marie Verdier, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro 521 596 817

Surface : 174 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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