Vente maison 173 m² Cruscades (11200) 420.000 &euro

À propos

Propriété située dans un village au calme niché dans les vignes, doté d'une épicerie et d'une école primaire à 5 min de Lézignan Corbières et 20 min de Narbonne. Très belle villa de plain-pied, aux prestations soignées, dans résidence calme, sur un terrain de 818 m2. Cette villa de 173 m² qui est constituée : - D'une belle pièce à vivre plein sud de 68m2, comprenant salon/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine et donnant sur une belle terrasse en béton imprimé. - d'une partie constituée de 2 belles chambres (13m2 chacune), d'une salle de bains et d'un wc indépendant - d'une suite parentale (15.64m2) avec sa salle de bains privative, son dressing et d'un wc indépendant - d'un bureau (12m2) pouvant faire office d'une 4ème chambre. - Attenant à la cuisine est proposé un espace cellier/buanderie donnant accès au garage. - Un garage permettant le stationnement d'un véhicule. Coté extérieur : - Portail et portillon avec visiophone - Une belle piscine 8 m x 3.6 m avec volet de protection, pompe à chaleur et local technique. - Une cuisine d'été vous permettra de passer de très bons moments aux beaux jours. - Un conteneur de 30m² muni d'une baie vitrée à aménager pour pool house ou studio indépendant. - Compteur d'arrosage eau brute par Asa (association syndicale autorisée) - Jardin potager et poulailler Les plus : - Climatisation gainable réversible - Ballon thermo dynamique - Adoucisseur d'eau (Culligan) - Un système d'alarme (Vivre en Paix) - Fibre installée - Fermeture centralisée des volets roulants - 16 Panneaux solaires (25m²), production et consommation (installation 2022). Travaux : aucun immédiat. Agences et curieux s'abstenir.

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