Villa 5 pièces 120 m²

À propos

Villa de plain pied avec vue imprenable sans vis-à-vis

Sur la petite commune d’Ardoix, venez découvrir avec moi cette jolie villa de plain-pied située en campagne vous offrant une vue imprenable sur la nature et les montagnes.

D’une surface habitable d’environ 120 m², celle-ci se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte toute équipée, de trois chambres dont une avec placard et emplacement dressing, d’une salle d’eau moderne, d’un Wc séparé avec lave-mains et d’une buanderie. Vous apprécierez également la cheminée avec insert qui viendra réchauffer vos soirées d’hiver.

En extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte exposée plein Sud et sans vis-à-vis, d’un terrain entièrement clôt et arboré de 3825 m² au total, d’un récupérateur d’eau de pluie pour votre arrosage, d'un abri bois et d'un abri de jardin pour votre rangement.
Places de parking sécurisées, portail électrique et visiophone viendront également faciliter votre quotidien.

De plus, en moins de 5 min en voiture, vous aurez accès à divers commerces comme une boulangerie, une épicerie, une bibliothèque, un kinésithérapeute ou encore un coiffeur et j’en passe... La vallée quant à elle, est accessible à sept kilomètres seulement.

Pour ce qui est des grandes villes, vous rejoindrez Annonay en 20min, Lyon en 1H10 environ, Montélimar en 1h20 et la gare Tgv de Valence en 50min seulement.

Si vous aimez la tranquillité et les balades, alors vous avez peut-être trouvé la maison idéale, contactez-moi, je répondrais avec plaisir à toutes vos questions au [Coordonnées masquées].

' Le vendeur ne souhaite pas être dérangé ou faire de visite sans ma présence, merci de respecter son choix en me contactant directement pour toutes questions complémentaires et programmation de rendez-vous. '

Prix de vente Ttc : 299.000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Agente commerciale indépendante
RSAC : 822 273 223

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le par Marilyn Marcadal , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Aubenas
Référence annonce : fr033617
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1364 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

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