Maison de campagne 5 pièces de 123 m² à Coulonges-Cohan (02130)

À propos

Iad France - Imen Ait-Yahia vous propose : Vous rêvez d'une maison unique avec beaucoup de charme ? À seulement 43 minutes de Reims, 2h de Paris, découvrez cette maison pleine de caractère nichée dans le village de Coulonges-Cohan, offrant un cadre naturel privilégié. Rénové entièrement avec des matériaux de qualité. 116m2 de surface non pris en compte Cellier sous four à pain Douche + Wc sous sol Cuisine d'été Chaufferie, cave voutée Atelier,Local sous sol, Local Sous Escalier vers Ch Grenier / Dressing et Sdb Grenier / Cuisine Système de chauffage : Pompe à chaleur Pac eau glycolée / eau, cheminée. Dès l'entrée accueillante, vous serez charmé par les différents espaces de la maison : un Wc, une salle d'eau moderne, un espace dressing pour le rangement, une cuisine et un cellier pratique attenant un espace avec un four à pain d’autrefois en pierre, vous permettra de cuire votre pain maison et vos pizzas, idéal pour des soirées conviviales avec amis et famille. Un espace polyvalent au-dessus du four à pain, pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire ou pour toute autre fonction ( actuellement 3ème chambre), vous trouverez également un salon et une salle à manger spacieux pour des moments de partage. À l'étage, deux chambres en enfilade lumineuses sont complétées par une salle de bain avec Wc. La maison dispose également de deux greniers aménageables selon vos besoins, d'un atelier de 17m² pour vos projets créatifs, et d'une cave voûtée de 16m². Un sous-sol complet avec une cuisine d'été, une douche et une chaufferie ajoute encore plus de fonctionnalité à ce bien exceptionnel. Enfin, un grand jardin bordé par une rivière vous invite à profiter pleinement de la nature environnante. À noter, quelques finitions sont à prévoir et un espace reste à aménager, idéal pour créer un espace cinéma ou toute autre installation selon vos aspirations personnelles. ( possibilité d'avoir une 3 ème chambre). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, caractère et convivialité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 178 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Imen Ait-Yahia Ei (Id 52232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de reims sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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