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Il y a 1 semaine

Magnifique propriété pleine nature entre Alès et Anduze à 1 heure de l'aéroport de Nimes

1 299 000 €

Anduze (30140)

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266 m² 266 m² 10 pièces 7 chambres

À propos

C'est aux portes des Cévennes méridionales que vous trouverez cette magnifique propriété proposant 260 m2 habitable grâce à un mas principal de 177 m2 et un second de 90 m2 composé de deux appartements.
Chaque détail, depuis sa construction en 2014 jusqu'à la sélection minutieuse des matériaux, témoigne d'un souci infini de qualité et de raffinement. Dans l'habitation principale, imaginez-vous dans la vaste pièce à vivre baignée de lumière du sud, ouvrant ses portes sur une terrasse suspendue qui  invite à contempler un paysage à couper le souffle. Parmi les trois chambres, une suite parentale élégante se distingue par son charme intemporel. Le mariage des matériaux naturels tels que la pierre, l'argile , le liège et le bois s'harmonise parfaitement avec le paysage Occitan.
 
La capacité d'accueil qu'offrent ces deux appartements vous permettra de recevoir famille et amis confortablement ou prévoir une activité de location saisonnière intéressante.
  Le jardin paysager de 1500m2 au calme et sans vis-à-vis est agrémenté d'une piscine filtrée aux Uv. Il vous invite à vous détendre et à vous ressourcer dans ce cadre où le temps semble suspendu. Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre l'authenticité et le confort moderne, une invitation à vivre une expérience unique, où le luxe se mêle à la poésie du quotidien.
Pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite  Contactez Christine Jung, courtier Swixim international, . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques honoraires sont à la charge du vendeur

Caractéristiques principales

266 m² 266 m² 10 pièces 7 chambres 2 salles de bain Terrasse Orientation sud Piscine 1503 m² de terrain 2 salles de douche 1 place de parking DPE B(89) GES A(2)

Anduze, Gard, Languedoc-Roussillon

Prix

1 299 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 883,46 €/m²
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Agence

Côté Soleil Immobilier - Swixim International - JUNG Christine Anduze (30140)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
7 376/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 90 930 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,4%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 299 000 €
4 883 €/m²
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