Maison 5 pièces 130 m²

À propos

Maison 5 pièces 130 m²

Dans la commune calme d'Andrezé, découvrez cette longère offrant un cadre paisible avec un accès rapide vers Cholet et Nantes. Proche des écoles, elle jouit d'un environnement rural et est exposée au Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil sur sa terrasse. Avec plus de 1000 m2 de terrain, 3 places de parking dont une couverte, cette maison en brique et pierre offre un espace extérieur appréciable. À l'intérieur, la maison de 130m2 propose un salon chaleureux de 38m2 avec cheminée avec insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, et une salle d'eau avec douche italienne.
À l'étage, un salon cocooning de 38m2 vous attend ainsi qu'une salle de jeux de 70m2, isolée , offrant des possibilités d'agrandissement.
Avec des menuiseries en double vitrage, des sols en carrelage et parquet, cette maison allie confort et potentiel pour des aménagements personnalisés.
Ne tardez pas à nous . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 130 m²
Prix du bien : 246000 €
Prix du bien hors honoraires : 235000 €
Honoraires Ttc : 4.68 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 0217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 180 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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