Maison 6 pièces 116 m²

À propos

Maison 6 pièces 116 m²

iad France - Amélie Hillairet vous propose : Une charmante Maison à l'entretien irréprochable et appartenant aux mêmes propriétaires depuis sa construction de 1977. Un Atout considérable pour votre projet d'achat !

C'est à 3 min du bourg d'Ancenis, à seulement 700m d'une pharmacie et d'une boulangerie que vous découvrirez cette maison sur la commune de Liré (Orée d'Anjou).

Sur une vie de plain-pied, cette lumineuse maison vous offre un espace de vie de 47 m² avec poêle à pellets, cuisine ouverte donnant sur la terrasse et son agréable jardin en plein Sud.
La partie nuit propose 4 chambres avec placards, une salle d'eau moderne et wc séparé. Idéal pour une famille !

Son sous-sol vous propose environ 80m² de cave, atelier, buanderie, garage et une belle opportunité d'un potentiel studio grâce à sa chambre supplémentaire et son accès indépendant. Idéal projet d'investissement locatif.

Pas de travaux à prévoir : Ouvertures de 2016 et isolation comble de 2021. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison fonctionnelle et conviviale et contactez-moi pour une visite.

École à 500 mètres, transport (car) à 500 mètres.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 249 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Hillairet Ei (Id 33673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nantes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 116 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 05/05/2024 20:23:09
• Être proprio 17/05/2024 21:15:06
• Logic-Immo 17/05/2024 00:28:42
• Le Figaro 13/05/2024 13:59:09
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit