Immeuble avec fond de commerce

À propos

Option 1 : Acquisition du fond de commerce avec location des murs pour un loyer mensuel de 650 € pour l'ensemble :
Cette option comprend:
-Espace commercial en rez-de-chaussée comprenant : une salle spacieuse avec bar (40 m2), une seconde salle (15 m2), équipée de sanitaires aux normes (8.45 m2), une cuisine équipée (22.9 m2), un débarras (9.2 m2), une cave pour le stockage (8 m2), une véranda (16 m2). Une salle indépendante (65 m2) avec sanitaire et grenier au-dessus.
-Logement comprenant: un couloir, un bureau (8.5 m2), deux chambres spacieuses (11.30 m2 et 15.86 m2), un salon (12.33 m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc (3.70 m2) et grenier au-dessus (40m2).
-Garage.
L'ensemble sur un terrain de 569 m2.
Option 2 : Acquisition possible du fond de commerce et des murs pour un montant de 187 250 € Honoraires D'agences Inclus à la charge vendeur.

Combien me coûtera ce bien ?