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Vente maison et villa de luxe 6 pièces Ambilly - maison et villa de luxe Villa F6/T6/6 pièces 155 m²

850 000 €

Ambilly (74100)

155 m² 155 m² 6 pièces 5 chambres

À propos

Bienvenue dans cette superbe maison familiale, un véritable bijou niché dans un environnement privilégié à moins de 6 minutes à pied du tramway pour Genève. Avec une situation idéale à moins de 100m de la voie verte, cette propriété offre un accès direct à la nature tout en étant à proximité des commodités urbaines. Imaginez-Vous vivre dans ce cadre idyllique, avec les écoles à seulement 150m, créant ainsi un cadre de vie parfaitement adapté aux familles.
Cette maison spacieuse de 215m2 vous accueille avec une distribution intelligente des pièces. Du sous-sol comprenant deux chambres, une salle d'eau et des Wc, au rez-de-chaussée avec un salon/salle à manger lumineux et une cuisine ouverte, jusqu'au premier étage où une magnifique suite parentale vous attend, chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Profitez pleinement des espaces extérieurs conviviaux, avec une terrasse couverte en pierre bordant la piscine à débordement exposée au Sud, un coin terrasse privé pour la suite parentale, et un jardin paisible sans vis-à-vis. L'accessibilité directe à la frontière Suisse offre un avantage considérable aux familles frontalières, avec un accès rapide aux douanes de Mon-Idée et Pierre à Bochet.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre havre de paix aux portes de Genève. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété exceptionnelle!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

Caractéristiques principales

155 m² 155 m² 6 pièces 5 chambres Terrasse 1 balcon Orientation sud Piscine Salle à manger 1 place de parking DPE C(132) GES A(4)

Ambilly, Haute-Savoie, Rhône-Alpes

Prix

850 000 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 483,87 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
5 005/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 59 500 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,93%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
850 000 €
5 484 €/m²
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