Appartement 2 pièces - 40 m²

À propos

74100 Ambilly – Proche Voie Verte - Ideal Frontiere Suisse- Appartement 2 Pieces Avec BALCONEfficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Sylvie Guyen vous proposent ce T2 situé à Ambilly au pied de la voie verte et à 8 minutes à pied du tram 17 menant à Genève. Ce charmant T2 de 40 m² est entièrement meublé et équipé. Vous n’aurez plus qu’à déposer vos valises ! L’appartement se compose d'un séjour lumineux exposé sud, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains moderne avec fenêtre et d’une chambre (exposition ouest) offrant une vue dégagée sur la verdure et donnant sur un balcon de 4.0 m².Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble calme, cet appartement bénéficie d'une grande place de stationnement extérieur et d’une cave pour du rangement supplémentaire. Charges faibles incluant le chauffage collectif.DPE F qui passera en E au 1er juillet 2024 au regard de l'arrêté du 25 mars 2024 modifiant les seuils des étiquettes du DPE.Loyer du précédent locataire : 1150 euros par moisVideo de l'appartement : 1ktykeG 3s?feature=sharedPoints forts à retenir :- Situation idéal pour frontaliers ou investisseurs- 40 m2 bien agencés, meublés et équipés- Exposition Sud- Calme- Balcon sur verdure- Présence d'un parking extérieur- Cave - Dpe E (à partir de juillet)- Faibles charges incluant chauffage, charges courantesPour plus d’informations, contactez Sylvie Guyen au +33 6. ou par email :

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