Maison 6 pièces 195 m²

À propos

Maison 6 pièces 195 m²

EXCLUSIVITE 'Ambazac' : située au coeur de la ville d'Ambazac, à proximité immédiate de toutes commodités, et à seulement 20 petites minutes de Limoges, cette vaste construction traditionnelle des années 80 dispose de plus de 195m2 habitables (répartis sur 2 niveaux : Rdc et 1 étage), ainsi qu'un immense grenier entièrement aménageable en fonction de vos besoins.
En Rdc, afin de séparer l'habitation de la partie servant jadis de 'cabinet médical', cette maison posséde 2 entrées indépendantes.
Coté gauche, idéal pour les professions libérales ou pour recevoir famille et amis, vous découvrirez l'ancien cabinet medical composé d'une salle d'attente (avec point d'eau), d'une salle de bains avec Wc, et de 2 pièces de plus de 15m2 pouvant faire office de belles chambres...bref, l'endroit idéal pour établir vos locaux professionnels ou aménager un appartement indépendant.
Sur ce même niveau, de l'autre côté de sa large entrée, un grand garage vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri.
Tandis qu'au 1er étage, ouvrant sur son balcon filant, vous découvrirez un tés bel espace de vie avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un Wc, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que 2 chambres.
Son grenier situé au niveau supérieur et accessible directement par l''escalier existant, vous permettra de laisser libre cours à vos projets les plus ambitieux.
Côté jardin, vous devriez être séduits par cet écrin de verdure boisé et fleuri qui confère à l'ensemble un accent bucolique.
Très bien entretenu et construit à l'aide de matériaux nobles, ce bien n'attend plus que vous pour vivre une seconde jeunesse !!! -immobilier-

Surface : 195 m²
Prix du bien : 203000 €
Prix du bien hors honoraires : 190000 €
Honoraires Ttc : 6.84 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 198 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130 € et 4290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 30/04/2024 02:11:38
• Seloger 13/04/2024 01:06:47
• Logic-Immo 25/04/2024 18:48:08
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit