Propriété 5 pièces 133 m²

À propos

Propriété 5 pièces 133 m²

Marie-Elodie Mélard-Pagnoncelli vous présente en exclusivité cette charmante maison individuelle de type plain-pied surélevé avec un sous-sol complet, située dans le village accueillant d'Allondrelle-la-Malmaison (à 9 km de Longuyon et Virton, et à 17 km de Longwy).
La propriété se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une spacieuse entrée de 16 m² donnant d'un côté sur un espace de jour ouvert de 70 m² avec un accès direct au jardin, comprenant une cuisine, une salle à manger avec insert à bois et un salon, et de l'autre côté sur un espace nuit avec deux grandes chambres de 15,80 m² et 18,40 m², une salle de bains, et un Wc séparé.
À l'étage (avec dalle béton), un vaste espace sous combles reste à aménager. Il se compose actuellement d'une chambre de 20 m² et de plusieurs espaces cloisonnés offrant de nombreuses possibilités, avec une surface au sol d'environ 110 m².
Le sous-sol semi enterré comprend un dégagement, un garage de 41 m², un atelier de 24 m² avec un accès extérieur, ainsi que 3 caves de 8 m², 7,5 m² et 11,5 m².
Chauffage fioul et insert à bois. Assainissement aux normes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Marie-Élodie Mélard Pagnoncelli, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Val De Briey sous le numéro 852 509 215

Surface : 133 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 461 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850 € et 5270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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