Maison 5 pièces 131 m²

À propos

Maison 5 pièces 131 m²

ALLAIRE, maison en pierres, longère édifiée sur un terrain d'environ 1300m² paysagé, sans vis-à-vis et au calme.
Cette longère s'ouvre sur une confortable pièce de vie avec son poêle à pellets et sa cuisine aménagée et équipée, jouxte le salon, puis suit l'espace nuit composé d'une chambre donnant sur une terrasse en pierres, attenante sa salle de bain avec douche et un water-closet indépendant.
A l'étage une mezzanine avec placards et deux chambres spacieuses ainsi qu'un cabinet de toilettes et un grenier fonctionnel.
Une buanderie et une annexe en bois sur le terrain ainsi qu'une place stationnement pour un camping-car complètent ce havre de paix .
Possibilité d'extension d'environ 50m2. Piscine possible .
Terrain en zone Nh soit entièrement constructible pour extension ou autre bâti.
Quelques rafraichissements seront à apporter pour parfaire ce lieu en votre future maison de famille .
Vous apprécierez le calme de la campagne, à quelques encablures des forets et à seulement à 13 minutes de Redon et 7 minutes des commerces et des écoles du centre-bourg d'Allaire.
Tableau électrique récent, double vitrage, couverture impeccable .Clos en grande partie. Laurence Roche (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 412 388 746 - VANNES.

Surface : 131 m²
Prix du bien : 226800 €
Prix du bien hors honoraires : 216000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 10800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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