Superbe mas avec gîte et dépendances sur 28hec

À propos

Tènement immobilier composé d'un Mas traditionnel Ardéchois tout confort, un gîte indépendant, 3 dépendances avec toit récent et gros oeuvre terminé, le tout sur 28hec de terrain attenant (07150 Alissas, Ardèche).

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Agencement - Disposition :
- Sur 28 hectares de terres (prés, collines, bois, dont une source utilisée comme adduction d'eau et une rivière), hameau en pierres de lave, composé de plusieurs bâtiments :

- Une maison principale de charme, en pierres d'une superficie habitable de 210 m² + 137 m² de cave. Passé le porche, on accède à une terrasse haute et basse de 50 m². La piscine de 50 m² offre une vue magnifique sur 3000m² de terrain arboré et bien entretenu.
- Un gite rénové de 80 m² avec pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, Wc indépendant et terrasse de plain pied.
- Une maison de maître à finir de restaurer sur 3 niveaux composée de 2 plateaux de 100m² et un de 50m² : toitures neuves et dalles refaites à chaque niveau.
- Une maison à restaurer de 75 m² : 2 pièces, toiture neuve et deux ateliers en sous sol.
- Une grange d'environ 50 m² à rénover entièrement.

Idéal pour famille nombreuse et/ou souhaitant faire de la location saisonnière, achat groupé entre amis ou projet collaboratif, projet de chambres d'hôtes, ou simplement envie de tranquillité ! L'endroit est charmant, la maison restaurée est très jolie et a gardé son cachet tout en étant moderne et le reste offre d'innombrables possibilités d'extension.

PRESTATIONS :
Possibilité de revenus locatif
Nature et tranquillité
Possibilités d'avoir des chevaux sur la propriété
Proche commerces (Chomérac et Privas)
Terrain clôturé de +-3000m²
Source
Garage de 31 m²
+ Sauna (pièce avec douche de 13m²)
Superbe piscine avec plancher bois et belle vue !

Éléments Financiers :
Son prix : 898.000 €
Taxe foncière : 1283 €

Visite virtuelle complète disponible sur notre site web ou sur rendez-vous en visioconférence pour plus d'explications. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet immobilier.

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