Aisy Sous Thil - Maison 155 m² 4 chambres

À propos

Au coeur de l'Auxois, dans le charmant village d'Aisy-sous-Thil, idéalement située à seulement 15 minutes de l'autoroute A6 (axe Paris-Lyon), à 50 minutes de Dijon et à 30 minutes de la gare Tgv de Montbard (reliant Paris en 1h), cette grande maison ancienne, agrandie en 1985, s'étend sur une parcelle de 1 700 m². En plus de la maison, une grange à réhabiliter avec un fort potentiel est incluse dans la propriété.
La maison, à conforter (murs, électricité...), offre de beaux volumes et du cachet. Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC/buanderie, deux grandes pièces communicantes de plus de 60 m² avec pierres apparentes et un poêle dans une cheminée d'époque, ainsi qu'une cuisine aménagée.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un Wc indépendant, une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements et placards. Sous la maison : une grande cave.
Le terrain, entièrement clos avec portail automatisé, dispose de nombreux espaces verts arborés, à aménager selon vos envies. Un appentis, actuellement utilisé comme terrasse couverte, offre des possibilités supplémentaires. Le garage attenant, équipé d'une porte automatisée, ajoute du confort à cette propriété.
La grange attenante, sur deux niveaux de 80 m² chacun, est déjà viabilisée et offre un potentiel de rénovation remarquable, que ce soit pour créer un espace habitable supplémentaire ou pour un usage de stockage.
Côté technique : assainissement individuel. Chauffage par poêle à granulés et panneaux électriques. Dpe : E/B.
Cette propriété allie charme de l'ancien, potentiel d'agrandissement, et proximité des grands axes, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif , Emmanuelle Malarbet (Ei) Theoreme Sarl juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. Plus d'informations sur (réf. ) et
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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