Maison 7 pièces 165 m²

À propos

Maison 7 pièces 165 m²

QUE De Qualités

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Convivial : Abaucourt-sur-Seille où les habitants sont plus communément appelés en patois les Coco d'Abouco venez découvrir cette maison individuelle de 1981 en demi-niveaux de 216 m2 dont 165 m2 habitables.
Parfait : une entrée majestueuse dessert l'espace de vie de 65 m2 avec le double séjour et la cuisine équipée. Accès à la véranda ainsi qu'aux deux terrasses (couverte et non-couverte).
Logique : une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un Wc séparé complètent ce niveau.
Bien pensé : sur le demi-niveau supérieur on retrouve trois chambres de 12 m2 à 15 m2 ainsi qu'un bureau de 13 m2.
Efficace : sur le demi-niveau inférieur, une chambre, une salle de bain et le garage de 28 m2.
Paisible : les extérieurs sont entretenus au cordeau, jardin japonais, bassin d'agrément avec poissons, les allées sont carrelées ou en pavés.
Pratique : une dépendance de 25 m2 dans le jardin. Parcelle de plus de 1000 m2.
Rassurant : chauffage par poêle à granulés et appoint par radiateurs électriques. Cheminée. Fenêtres Pvc double vitrage. Alarme. Tout à l'égout.
Optimiste : pas de travaux à prévoir.
Proche de Nomeny, regroupement scolaire, cantine, collège.

Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à Blique, ça fait Vendue, eh ouais !)

Surface : 165 m²
Prix du bien : 339000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 117 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 2990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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