Vente Local commercial Villefranche-de-Panat - Local commercial 450 m² 222500€

À propos

Venez découvrir au coeur de l'Aveyron ,à 500m du lac de Villefranche de Panat cet ancien hôtel restaurant ,d'environ 450m2,réaménagé en chambres d'hôtes.
La bâtisse est composée de 4 niveaux.
Au rez de chaussée nous trouverons la grande salle du restaurant ,de 150m 2 environ, avec sa cheminée.
Vous disposerez au premier niveau d'un appartement, d'environ 80 m2 ,avec une entrée indépendante ,une cuisine ,un salon et 2 chambres.
Aux niveaux 2 et 3 nous aurons 3 chambres et 3 salles d'eau ( à chaque étages) pour un surface par palier d'environ 100 m2.
Au quatrième niveau se trouve les combles isolés et accessibles pouvant servir de pièce de rangement.
Cette bâtisse peut être réaménagée en 3 appartements de 100m2.
Si vous souhaitez changer de vie ,accueillir des hôtes chez vous , ouvrir un hôtel restaurant et tout simplement avoir trois appartements proches du lac, alors ce bien est pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 500 euros Ht + 2 411,9 euros Tva, soit 224 911,9 euros Ttc
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 440,5 euros Ht + 0 euros Tva, soit 210 440,5 euros Ttc
Honoraires d'agence : 12 059,5 euros Ht + 2 411,9 euros Tva, soit 14 471,4 euros Ttc (6.88 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller Safti : Éric Raynal - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro 903 596 690

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