Vente Boutique 4 pièces Saint-Chamond - Boutique F4/T4/4 pièces 256,42 m² 384000€

À propos

Local et fonds de commerce En Exclusivite D'agence, dans la Vallée Du Gier, fonds de commerce type pâtisserie / chocolaterie / confiserie /glacerie / traiteur / salon de thé avec belle notoriété et local commercial de 256,42m² (loi Carrez), avec belle visibilité sur une rue commerçante et dynamique.
Chiffre d'affaires de 157000 eur/an Ht (en moyenne sur les 3 dernières années baisse d'activité en raison de la retraite à venir, mais possibilité de l'augmenter/développer nettement en redynamisant les différentes activités, comme cela l'a été auparavant.
Local commercial de 256.42m² (loi Carrez) comprenant notamment magasin en très bon état (55m²) avec vitrine, laboratoires équipés (92m²), chambres froides (40m²), réserves garage (29m²). Menuiseries double vitrage chauffage individuel gaz (chaudière à condensation).
Matériel professionnel (notamment piano, fours, chambres froides, congélateurs, batteurs et réfrigérateur) et mobilier.
Possibilité de louer un appartement de fonction (ou bureaux) de 85,91m², moyennant un deuxième bail de 3000 eur HT/an ou de l'acquérir.
Parkings gratuits & commerces à proximité.
Bien soumis au statut de la copropriété nb total de lots : 9.
Classe Energie : Ns. Prix : 384000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact : Ref. : 7194-95.

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