Location : Local commercial (75003)

À propos

[Exclusivite] Belle boutique de 34 m2 + terrasse de 9 m2 + réserve de 6 m2 située boulevard Beaumarchais côté 3ème arrondissement, entre Saint-Sébastien - Froissart et Chemin Vert. Emplacement très passant avec excellente visibilité et boutiques de qualité environnantes. Proche métro. Devanture de 3 mètres linéaires. Bon état. Climatisation. Boutique traversante. Toilettes, coin cuisine. 2Ème accès par l'immeuble. Jolie terrasse. Loyer Ht Hc : 1 321€ / mois. Charges mensuelles 75€ / mois. Cession fonds et/ou droit au bail 3/6/9 : 199 000€. Honoraires d'agence : 10 000€ Ht. Activités autorisées dans le bail : Vente de vins et spiritueux, négoce, import, export, avec restauration rapide et dégustation sur place ou à emporter sans préparation, ni cuisson. Possibilité nouveau bail tous commerces sauf nuisances. Le local commercial est composé d'une boutique, une arrière-boutique avec porte d'accès sur le couloir de l'immeuble, coin cuisine, mezzanine, toilettes avec point d'eau. La cave à laquelle on accède en passant par la cour est située sous une partie de l'arrière-boutique. Loyer mensuel charges comprises.