Location : Parking (83340)

À propos

Local Artisanal de 154,83 m2, hauteur sous plafond 3 m , neuf livré brut dans une zone commerciale du centre Leclerc Le Luc. (Possibilité de louer plus grand) A proximité d'un grand centre commercial , d'une zone d'activité dynamique. Compteur électrique indépendant, climatisation, accès Pmr. Conformité aux normes de sécurité incendie. Fibre optique. Bail commercial de 9 ans renouvelable ou bail professionnel de 6 ans selon activité du preneur. (Bail à la charge du bailleur) Loyer : 36 648 euros/an Hc, soit 3 054 euros/mois Hc. Provision de charges : 4398 euros/an, soit 366 euros/mois. Loyer charges comprises : 3420 euros/mois Périodicité des paiements : mensuelle, loyer payable d'avance en début de mois et par virement. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Hc, soit 9162 euros. Nombreuses places de parking en bas de l'immeuble , voitures (39) et motos (17) Bornes de recharge électrique. Entretien et nettoyage des parties communes inclus dans les charges. Destination : Restauration , boulangerie , snacking, activité tout commerce, boutique, opticien, prothésiste auditif, administration, bureau, agence commerciale, agence immobilière, société de courtage, cabinet d'avocat, profession libérale. Ei Marie-Dominique Horcajada - Spécialiste Commerces et Entreprises. Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale. Des Pros Au Services Des Pros. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1626,24 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°844 190 546 - Greffe de Draguignan) Marie-Dominique Horcajada Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de Capifrance (réf.849422) Loyer mensuel charges comprises.