Vente Immeuble Landreville - Immeuble 350 m² 85000€

À propos

Landreville, authentique village viticole au cœur de la Côte des Bar du vignoble aubois, commodités à proximité, voici un immeuble en pierres composé de 4 appartements pour un total de 350 m² habitables répartis ainsi : un appartement de 55 m² au Rdc avec son entrée indépendante, puis un triplex de 169 m² avec son entrée privée aussi, puis une entrée commune au Rdc desservant à l'étage un appartement de 56 m² ainsi qu'un autre logement de 70 m² ( 100 m² au sol environ) plutôt chaleureux, en duplex.. L'ensemble repose sur une jolie cave voûtée très saine et présente un bâti d'un bon état général, avec des éléments de base à prendre en compte : fenêtres en double vitrage en majorité, parquets bois couverts ou non, tous les velux déjà changés, logements bien configurés. De gros embellissements sont à prévoir dans 2 des lots, ainsi que pièces d'eau à revoir, éléments de cuisines, radiateurs électriques à changer, plâtrerie, volets bois à repeindre, une porte d'entrée, etc..
Le duplex et le triplex peuvent être loués assez rapidement avec quelques améliorations aussi, mais pas de travaux majeurs pour ces 2 lots. Revenu potentiel annuel de 21000 euros au total des 4 lots, c'est une opportunité à saisir dans ce type de recherche pour investisseur!! Ce bien vous est présenté par Didier Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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