3 420 € CC
La Roquette-sur-Siagne (06550)
A Grasse sur la place aux Aires, haut lieu touristique à fort potentiel commercial, loue un local commercial avec extraction et bureau de plus de 97m2 + réserve de plus de 77m2 + appartement de fonction de 35m2 avec mezzanine de 9m2, soit au total 220m2 environ.
Possibilité d'adjoindre une terrasse de 59m2, soumise à une autorisation municipale et redevance annuelle.
140¤/mois.
Ravalement de façade du bâtiment en cours.
Précédemment exploité en tant que restaurant et réalisant un chiffre annuel annuel de plus de 600000¤ HT.
Bail commercial neuf à la signature d'une durée de 9ans, renouvelable.
Droit d'entrée de 50000¤
loyer annuel Hc 30000¤, soit 2500¤ mensuel Hc, non soumis à la TVA.
Caution de 7500¤, soit 3 mois de loyer HC.
Provision annuelle pour charges de 2000¤
Taxe foncière de 2100¤, à la charge locataire.
Honoraires agence : ¤Ht incluant la rédaction du bail et l'état des lieux.
3 420 € CC
Dont charges : 180 €
Vu 4 fois depuis le 09/04/2024