Restaurant / Pizzeria

À propos

Superbe Local Commercial Emplacement N° 1,
Destiné À La Restauration De 270 M² Avec Une Capacité De 70 Places Assises En Intérieur Et 20 Places En Extérieur.
Fonds De Commerce Mis À Disposition Du Locataire, Pas De Droit Au Bail A PAYER!
Restaurant pizzeria doté de 2 fours à bois avec un comptoir vente à emporter donnant directement sur l'extérieur, une grande salle de restauration sur place avec 70 places assises, terrasses de 20 places assises.
Espace Bar avec tout le nécessaire pour les pompes à bières, machine à café professionnelle.
2 Wc clientèle au normes PMR,
Espace cuisine avec hotte a extraction professionnelle, espace plonge.
Une grande réserve à l'arrière du bâtiment dont une partie peut être transformée en patio (retrait couverture métallique) pour augmenter la capacité de terrasse.
Dans la réserve on retrouve 2 chambres froides, 1 positive et 1 négative.
Vestiaire pour le personnel avec casiers et emplacement pour machine à laver.
Climatisation réversible, volets métalliques roulants électriques, luminaires changés récemment.
toutes les installations obligatoires et réglementaires pour la restauration sont en place: bac à graisse, compteur triphasé, établissement conforme à l'accès Pmr. Diagnostics techniques de 2024.
Tout le matériel en place reste et est mis à disposition du locataire, grosse économie d'investissement pour le démarrage d'activité!!
Loyer Ht: 2500 €
Taxe foncière à la charge du locataire: 1068 €
Cette annonce référence 248438 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Sammy Dalibard (Ei) immatriculé au Rsac de Poitiers (86000) sous le numéro .
Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer Ht mensuel à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 9 000,00 €
Dpe vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :