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Logic-Immo
Il y a 4 heures
Achat : Local commercial (63170)
1 205 600 €
Aubière (63170)
506 m²
506 m²
Climatisation
À propos
Immeuble de bureaux indépendant idéalement situé sur la Zac De La Pardieu Bâtiment à usage de bureaux indépendant de 506m2 - Plateau en Rdc composé de : - Une entrée et dégagement - secrétariat de 22m2 - un bureau de direction de 25m2 - un bureau de réception (6m2) situé à coté du bureau de direction - 6 bureaux dont certains en second jour - 1 open space de 95m2 - Salle de réunion de 50m2 - 2 salles sécurisées et climatisées (25m2 et 22m2) - 4 Wc et lavabos dont 1 équipé pour les personnes à mobilité réduite - 1 douche - un coin kitchenette équipé - une salle de détente 16m2 28 places de parking 2 parcelles cadastrales de 2025 M2 - 1 parcelle de 1500m2 avec une surface bâtie de 506m2 - 1 parcelle de 525 m2 constructible Avantages : - Secteur géographique prisé - Immeuble indépendant - possibilité d'extension ou de surélévation - Parking - Proche gare Sncf Taxe foncière : 6900euros Actuellement loué 56 000euros Hc Ht par an (Loyer estimé sur la zone 70 000 Hc HT:an) Prix : 1 100 000 euros Honoraires 8% Ht à la charge de l'acquéreur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Caractéristiques principales
506 m²
506 m²
Climatisation
Prix
1 205 600 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 382,61 €/m²
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
6 964 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 84 392 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,65%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 205 600 €
2 383 €/m²
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