Vente Immeuble Valence-sur-Baïse - Immeuble 194 m² 179000€

À propos

Kilian Bazin vous propose à la vente cet immeuble d'une superficie de 196m2 environ doté de 4 lots avec une rentabilité de 10,15% brut à l'année.

Composé comme suit :

1 T2 rénové d'une superficie de 43m2 avec balcon, rangement d'époque, parquet, cheminée en marbre, salle de bain et wc. Cuisine neuve.
1 Local commercial d'une superficie de 45m2 rénové à neuf avec un emplacement idéal sur la place du village de Valence-sur-Baîse et ses restaurants. Une cheminée en marbre d'époque également avec des pierres apparentes d'époque. Avec un espace rangement (stockage).

1 T3 de 63m2 à rénover entièrement et un autre T2 de 43m2 à rénover également. Champ des possibles certains et rentabilité assurés.

Prestations :

- Toiture neuve
- Isolation faites
- Double vitrage dans tout l'immeuble neuf
- Comble aménageable sur une partie
- Rampe en fer forgé
- Tommette Rouge d'époque
- Cheminée d'époque
- Bâtisse du 18 ème siècle
- Pierre apparente/charme de l'ancien

Charges :

Taxe Foncière : 1 850 euros/an

Dossier complet sur cet immeuble avec plan, diagnostics, calcul rentabilité, chiffrage des travaux à prévoir et autres après contact.

Pour toute visite et ou renseignement veuillez me ci-dessous :


ou
Cette annonce référence 231861 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Kilian Bazin (Ei) immatriculé au Rsac de Aix-En-Provence (13100) sous le numéro .

Prix du bien : 179 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 376 kWhEP/m²/an
Score Ges : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 euros et 4810.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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