Immeuble de rapport 260m²

À propos

A seulement 20 minutes de Saint-Gaudens, secteur Saint-Martory, proche de toutes commodités (école, gare, médecin..) Venez découvrir cet immeuble de 250m2 plein de caractère comprenant 2 appartements, un studio et un local commercial, les combles aménageables offrent 77m² supplémentaires. Possibilité de créer 4 appartement sur 4 niveau.
Idéal investisseur.
Vous trouverez une entrée principale par un hall donnant sur un escalier qui dessert le local au rez-de-chaussée, les deux appartements et les combles.
Le premier appartement (1er étage) comprend :
Une cuisine (ou une chambre) avec w-c puis une chambre de 25 m2 avec cheminée , une salle de bain, un salon de 23 m2 avec cheminée puis une cuisine.
Le deuxième appartement (2eme étage) comprend :
Deux chambres, une salle de bain avec w-c puis un séjour/cuisine (à créer) avec cheminée.
Une deuxième entrée indépendante par un sas d'entrée dessert le premier appartement puis le studio (2ème étage).
Le local commercial comprend:
Son entrée commune par l'entrée principale ou son entrée indépendante, Une pièce de 9 m2 étant anciennement un bureau puis une cave de 37,7 m2, une boutique de 30 m2 et une réserve de 5m².
Chauffage au gaz de ville.
Gros potentiel à exploiter, à visiter sans tarder !
Pour plus de renseignements ou prévoir une éventuelle visite, contactez Ambre ou Damien :

Zero Six Douze Zero Huit Dix Neuf Seize

Zero Six Zero Un Vingt Et Un Zero Un Vingt


Numéro de téléphone portable affiché sur la dernière photo
Prix affiché comprenant les frais d'agence de 7 200 euros à la charge de l'acquéreur.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (frais de notaire réduit).
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6%
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