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Un ancien corps de ferme en pierre du 18e s , ses dépendances et son jardin aux abords d'un célèbre

730 000 €

Peaugres (07340)

280 m² 280 m² 14 pièces 9 chambres

À propos

Un ancien corps de ferme en pierre du 18e s , ses dépendances et son jardin aux abords d'un célèbre village ardéchois. Au coeur d'un petit hameau, perchée à une altitude de 400 m, la propriété est close de murs aux trois quarts et orientée sur le jardin avec en toile de fond la chaîne des Alpes. Les divers bâtiments avec leurs différents niveaux, reliés au fil du temps, forment un ensemble harmonieux.
Élevée sur deux niveaux sur caves avec différents accès indépendants, la maison principale est positionnée en angle droit avec une ruelle et un chemin. Depuis ce dernier, un portail s'ouvre entre la maison et les dépendances. Un second accès permet de faire stationner les véhicules au fond du jardin. Construite en pierre apparente sous une toiture en tuile, la bâtisse est parcourue de plantes grimpantes. Deux portes donnent accès aux bâtiments, l'une pour l'entrée de la maison principale, l'autre pour le duplex.
Celui-ci avec une entrée indépendante, tout en étant relié à la maison principale, peut être loué ou attribué à un membre de la maisonnée souhaitant une certaine indépendance. Au-Delà du porche, un préau et une petite cour non loin de la maison principale laissent une place de choix au jardin constitué de deux parties attenantes. Une pelouse plantée avec quelques arbres d'une part et un ancien potager sur le côté en contre-bas forment le jardin, dont la seconde partie est constructible. Un dernier accès indépendant est à créer et permettrait d'envisager un garage. Un atelier fait face à la maison et est surplombé d'une terrasse sur laquelle est judicieusement installée la piscine entourée d'une rambarde en ferronnerie. Au bout du jardin, une cabane accueille aujourd'hui des vélos et une table de ping-pong, ainsi qu'une petite maison d'environ 30 m² à rénover.

Caractéristiques principales

280 m² 280 m² 14 pièces 9 chambres Piscine 1193 m² de terrain Mandat exclusif Chauffage électrique DPE D(206) GES A(6)

Peaugres, Ardèche, Rhône-Alpes

Prix

730 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 607,14 €/m²
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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