Orsay A Proximite Immediate Du Centre Ville

À propos

Avis Aux INVESTISSEURS
Situé proche du centre-ville, dans une belle bâtisse en pierre, cet immeuble En Monopropriete, juste une cour commune avec un autre lot (maison) , est idéal pour un investisseur.
Cet ensemble immobilier est composé d'un bureau de 22.80 m² avec sanitaires non loué pour le moment, d'une cour commune donnant accès à six logements en très bon état général loués dont :
- trois studios / F1 (21 m², 31.23 m², 25 m²)
- d'une studette d'environ 14.92 m²
- deux F2 (33.08 m², 31.76 m²).
- d'un dépôt de 60m² avec mezzanine de 30m².
- plusieurs stationnements aérien dans le fond de la cour.
Les revenus locatifs annuels sont de 47.162 € , soit une rentabilité de plus de 5%.
Pour améliorer cette rentabilité, location possible du bureau avec sanitaire de 22.8m² et de l'entrepôt de stockage (d'environ 60m² au sol) avec mezzanine de 30m².
Jouissance exclusive, perpétuelle d'un terrain de 278 m²
Aucune charge de copropriété. Impôts fonciers 4189€ en 2023.
Cette annonce référence 235684 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Laetitia Lourenço (Ei) immatriculé au Rsac de Evry (91000) sous le numéro .
Prix du bien : 880 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Score Dpe : 399 kWhEP/m²/an
Score Ges : 13 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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