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Il y a 1 semaine
Immeuble 7 pièces - 118 m² Exclusivité efficity
67 500 €
Montceau-les-Mines (71300)
118 m²
118 m²
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À propos
Immeuble De Rapport - Local Commercial Loué - Plateau De 79M² A Renover - Grenier - Bonne Rentabilité Locativeefficity et Priscillia Bonnot vous proposent à la vente cet immeuble de rapport, idéalement situé en plein centre-ville de Montceau-les-Mines.Il est composé : - au rez-de-chaussée : d'un Local Commercial de 39,29m2 carrez actuellement loué (loyer mensuel de 551,15€) distribué en 3 pièces, wc séparé, cave. - à l'étage : un Plateau de 78,69m2 carrez à rénover, divisible facilement en Deux Appartements (avec véranda) ou exploitable en commerce. Toutes les menuiseries ont été remplacées fin 2022 par des fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. - un grenier partiellement aménageable. Le tout pour une Rentabilité Locative prévisionnelle (après travaux) aux alentours des 10%.La toiture a été révisée (les infiltrations visibles sur les photos sont antérieures à ces travaux de toiture). Chauffage au fioul pour le commerce, chauffage électrique (à installer) à l'étage. Possibilité d'acquérir le plateau à rénover seul.Pas de copropriété.Taxe foncière : 953€Dpe VIERGEPour plus de renseignements et programmer une visite, contactez Priscillia Bonnot
Caractéristiques principales
118 m²
118 m²
Prix
67 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 572,03 €/m²
Agence
Efficity.com
Montceau-les-Mines
(71300)
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grâce à notre partenaire Pretto
388 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 4 725 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
