Vente Immeuble Mirecourt - Immeuble 1000 m² 339900€

À propos

Proche de Mirecourt (à 5 mn) - Bel Immeuble T20 contenant un Local (salle de réception voûtée Belles pierres authentiques en rez-de-jardin, cuisine, réserve) et 8 Appartements (1 studio, 3 appartements T2, 3 appartements T3 et un appartement T4) sur magnifique Terrain de 1400 m² (nombreux appartements donne sur terrasse ou balcon)

Special Investisseur
Rentabilite : + 13 %
Chauffage central Pompe A Chaleur Neuf avec ballons thermo-dynamiques (montant facture : environ 150.000 euros) garantis.

La liste des logements composant l immeuble est la suivante :
un appartement T3 (loyer : 500 euros/mois)
un appartement T3 (loyer : 500 euros/mois)
un appartement T2 (loyer : 400 euros/mois)
un appartement T2 (loyer : 400 euros/mois)
un appartement T4 (loyer : 600 euros/mois)
un appartement T2 (loyer : 400 euros/mois)
un appartement T2 (loyer : 400 euros/mois)
un appartement T3 (loyer : 500 euros/mois)
un local (salle restaurant avec cuisine) loyer 500 euros/mois

Soit 4.200 euros par mois ou 50.400 euros par an.

Volontairement, il y a quelques appartements non-occupés (non remis en location, afin de permettre les visites dans le cadre de la vente)
Dès que le compromis sera signé, ceux qui sont libres, seront loués dans la foulée (forte demande)

Cet Ensemble Immobilier exceptionnel avec beau terrain, est à seulement 5 minutes de Mirecourt.

En + des 8 appartements, cet ensemble immobilier dispose d'un local professionnel spacieux avec une salle de réception voûtée, une cuisine et une réserve est disponible pour accueillir des événements ou pour être transformé en salle de restaurant. Une chaufferie, un bureau et un local 'poubelles' sont également inclus dans l'ensemble.

Toutes les fenêtres du bâtiment sont en double-vitrage et les chaudières 'fuel' sont récemment installées, ce qui signifie qu'aucune dépense supplémentaire n'est à prévoir pour les futurs propriétaires.

Taxe foncière : 3800 euros/an

Situé à seulement 25 minutes d'Epinal et à 38 minutes de Nancy, cet ensemble immobilier est parfaitement situé pour les investisseurs cherchant une propriété avec un potentiel de location élevé.

Cet Ensemble Immobilier offre une occasion unique d'investissement dans une région prisée.

Sa localisation stratégique à proximité de Mirecourt, Capitale de la Lutherie, ainsi que de la zone d'activité de l'AEROPORT de Epinal Mirecourt et du Circuit International, en fait un choix Ideal (forte demande locative,)

Contact par e-mail :
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Votre temps et votre intérêt pour cette propriété sont très appréciés. Étant en rendez-vous en journée ou en train de conduire, il est possible que je ne puisse répondre instantanément à votre appel téléphonique. Je vous encourage à privilégier les messages par e-mail ou par Sms. Soyez assurés que je reviendrai vers vous dans les meilleurs délais pour discuter de vos questions et planifier une visite.
Merci et au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°519 916 233 - Greffe de Epinal) Karine Farigu Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Plus d'informations sur le site de Capifrance (réf.856719)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 01/05/2024 21:09:28
• Logic-Immo 18/05/2024 16:53:50
• Le Figaro 09/05/2024 23:20:26
• Être proprio 04/05/2024 09:10:32
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit