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Il y a 1 mois

Exclusivité

605 000 €

Méjannes-lès-Alès (30340)

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120 m² 120 m² 6 pièces 4 chambres

À propos

En exclusivité, découvrez cette villa exceptionnelle offrant une vue sur les Cévennes.
Lovée au coeur d'un splendide jardin de 1300 m² superbement arboré et conçu par un paysagiste, vous serez séduits dès le porche franchit.

La maison, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, s'étend sur 120 m² habitables. Elle se compose d'un séjour doté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée avec son bar et un espace salle à manger. Ces pièces ouvrent largement sur les terrasses ombragées. Deux chambres et une salle d'eau avec wc complètent le rez-de-jardin.
A l'étage, une chambre avec dressing et une quatrième chambre se partagent une belle salle d'eau avec de nombreux rangements.
La villa parfaitement entretenue offre tout le confort et sécurité : double vitrage, climatisation réversible, moustiquaires dans les quatre chambres, volets en aluminium laqués avec barres de sécurité, paratonnerre, vide sanitaire, cave cimentée, nombreux rangements.

Le jardin, véritable oasis de verdure subtilement éclairé, offre une placette de style 'piazza' pavée de calade où trône fièrement un olivier dans son vase d'Anduze. Vous profiterez de belles terrasses ombragées par des platanes mûriers, idéales pour des moments de détente. Autour de la piscine chauffée, des terrasses accueillantes vous offrent une vue imprenable sur la campagne environnante et les Cévennes, sans aucun vis-à-vis.

Cette demeure en excellent état, est complétée par un garage de 25 m² avec espace bricolage et buanderie. Les commerces à proximité ajoutent à son attrait. Vous serez séduit par le charme de cette maison et par sa vue magnifique.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique.

Caractéristiques principales

120 m² 120 m² 6 pièces 4 chambres Terrasse Orientation sud Piscine 1300 m² de terrain Mandat exclusif Cheminée Climatisation Toilettes séparées Cave 2 salles de douche 4 places de parking DPE B(100) GES B(8)

Méjannes-lès-Alès, Gard, Languedoc-Roussillon

Prix

605 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 041,67 €/m²

Agence

UZES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY Méjannes-lès-Alès (30340)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
3 452/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 42 350 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,47%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
605 000 €
5 042 €/m²
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