Achat : Immeuble (57050)

À propos

Bel immeuble pour un achat en patrimoine ! Situé dans une rue calme à Longeville Les Metz, à proximité des commerces, bus et écoles, un immeuble ancien composé de : - en rez-de-chaussée gauche : un Appartement 3 pièces d'environ 70m² : loué à 540 € + 50 € de provisions sur charges depuis le 10 mars 2016 Voici le lien pour visualiser la visite virtuelle : - en rez-de-chaussée droite : un Appartement 3 pièces d'environ 70m² : loué à 550 € + 50 € de provisions sur charges depuis le 1er décembre 2022 Voici le lien pour visualiser la visite virtuelle : - au 1er étage gauche : un Appartement 3 pièces d'environ 70m² libre de location Voici le lien pour visualiser la visite virtuelle : - au 1er étage droite : un Appartement 3 pièces d'environ 70m² loué à 540 € + 50 € de provisions sur charges depuis le 1er janvier 2017 La cage d'escalier se prolonge au niveau des combles, disposant d'une belle hauteur, qui sont aménageable en deux appartements 2 pièces. Ses atouts : - un emplacement géographique recherché - bel immeuble de caractère - environnement calme - 2 garages (avec stationnements devant) + 4 emplacements de stationnements - chauffage au gaz individuel, double vitrage Pvc - l'appartement, qui est vide, est à rénover entièrement vous permettant ainsi de vous créer un déficit foncier. Le conseil de Kévin : L'aménagement de deux appartements dans les combles associé à la revalorisation des loyers, aux départs des locataires en place, vous permettra d'augmenter la rentabilité tout en ayant une quiétude dans la location. (6.17 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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