Maison / Villa • Lanvollon • 526 300 €

À propos

Idéalement située dans une commune à seulement 10 minutes des plages, cette maison de charme et de caractère se dresse sur un terrain de 1 hectare entièrement paysagé. Cette demeure déploie de façon majestueuse, une entrée, un salon/séjour, une salle à manger ainsi qu'un bureau et une cuisine, Wc séparé. L'accès à l'étage s'effectue par un somptueux escalier. Un spacieux palier oriente vers 4 chambres, une salle d'eau, un Wc. Le second niveau avec 4 chambres propose un lieu idéal pour les enfants ou invités. Un grand sous-sol, avec caves et espace chaufferie, complète ce bien d'exception. Au sein d'un jardin bucolique, plusieurs espaces sont aménagés pour profiter de doux moments conviviaux. Un garage indépendant de la maison permet de stationner une voiture et de faire du rangement en complément de la cave. Cette demeure offre un cadre de vie unique, mêlant élégance, idéal pour une famille ou autres types de projet : résidence secondaire ou des chambres d'hôtes. Classe Energie : E / Classe Climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4380 € /an et 3510 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sandrine Nivet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Saint-Brieuc.

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