Vente Immeuble Dignac - Immeuble 192 m² 185000€

À propos

16410 Dignac - Centre Bourg - Immeuble De Rapport - Surface Totale 192 M² - 3 Appartements T3 Dont 1 Loué - Rentabilité Locative - Commerces De Proximités

Revenus Annuels Potentiels 18 120 euros / An
Taxe Fonciere 1108 euros / An

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 20 minutes d'Angoulême, idéalement placé dans le centre bourg de Dignac un immeuble de rapport constitué de 3 appartements T3 dont un loué 460 euros.

L'immeuble est composé de la manière suivante :

Partie commune :
Hall d'entrée, locaux pour poussettes, poubelles, vélos, etc..

Appartement n°1 :

- Surface de 53 m².
- Appartement T3 : entrée sur salon/cuisine, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et w.c indépendant.
- Loyer potentiel 500 euros.
- Dpe en D.

Appartement n°2 :

- Surface de 62 m².
- Appartement T3 : entrée, cuisine ouverte sur le salon , deux chambres, buanderie, salle d'eau et w.c indépendant.
- Loyer potentiel 550 euros par mois.
- Dpe en C.

Appartement n°3 :

- Surface de 77 m².
- Appartement T3 : entrée, cuisine ouverte sur le salon , deux chambres, bureau, salle d'eau et w.c indépendant.
- Loué 460 euros.
- Dpe en C.

Informations complémentaires :

4 compteurs électriques (1 par appartement + 1 pour les communs).
3 compteurs d'eau.
Non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.
Assainissement tout à l'égout.
Idéalement situé dans le centre bourg de Dignac, tous commerces de proximité à pied.

Les trois appartements sont équipés de :
Porte d'entrée blindée, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants pvc, Interphone, vmc, ballon d'eau chaude, radiateurs électriques, climatisation réversible par pompe à chaleur air/air.

Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Thibaud Clavel - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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