Vente Immeuble Courpière - Immeuble 231 m² 280000€

À propos

Iad France - Morgan Moignoux vous propose : Immeuble de Rapport de 6 appartements, rentabilité brute 12%.
Idéalement situé, cet immeuble saura vous séduire par son hâme pittoresque et sa rentabilité.
Entièrement en pierre, les moulures conservées, son hall d'entrée, sa vue vous transportera et sédui déjà ses locataires. Rénové avec goût très récemment, il vous rapportera annuellement 34 800 euros hors charges.
6 Appartements de type F3 répartis sur le rez-de-chaussée et 2 niveaux.
Aucun travaux à prévoir (compteurs pour chaque appartement et parties communes, compteurs d'eau, chaudières individuelles, compteurs gaz, fibre, thermostats de température individuels…)
Le hall d'entrée atypique, sécurisé mène aux appartements.
40 euros de charges par appartements en Sus incluent eau, teom, éléctricité..

Taxe foncière : 5 300 euros
Compteurs d'eau / électricité / gaz : Séparés
Syndic : Non
Chauffage : Gaz avec thermostats
Année de rénovation : 2018
Travaux réalisés : Électricité, fenêtres, toiture, chaudières
Total loué : 2 appartements (contrats en cours pour les 4 autres)
Charges : 40 euros, incluant les poubelles
Type de location : Nue
Réseau séparatif : Oui
Diagnostic en cours de réalisation, estimation D

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 210 et classe Climat D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Moignoux Ei (Id 80396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de clermont-ferrand sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.

Combien me coûtera ce bien ?