Immeuble 18 pièces 400 m²

À propos

Immeuble 18 pièces 400 m²

IMMEUBLE Efficace

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Proche Toul, immeuble de rapport de 400 m2 habitables en parfait état entièrement loué.
Il est composé comme suit, au rez-de-chaussée :
Appartement F4 de 93 m2, cour privative de 50 m2, loué 650Eur hors charges, depuis 2024.
Appartement F3 de 70 m2, loué 450Eur hors charges depuis 2022.
Au 1er étage trois appartements en duplex :
Appartement F4 de 84 m2 avec une terrasse de 25 m2, loué 636Eur hors charges depuis 2021.
Appartement F4 de 85 m2, loué 542Eur hors charges depuis 2015.
Appartement F3 de 70 m2 loué 452Eur hors charges depuis 2017.
Soit 2.740 Eur de loyer hors charges mensuel, 32.880 Eur hors charges par an.
Taxe foncière 1832Eur. Assurance de l'immeuble 1220Eur.
Chauffage par chaudière collective à pellets de 2016 avec silo de stockage et distribution automatique, très peu couteux en énergie.
Dalle béton pour tous les niveaux. Toiture et vélux 10 ans.
Cave de 130 m2 avec espace chaufferie, local poubelle et 5 caves privatives.
Compteurs d'eau individuels.

Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l'aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l'échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à Blique, ça fait Vendue, eh ouais !)

Surface : 400 m²
Prix du bien : 527000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 25/04/2024 08:23:52
• Seloger 27/03/2024 06:54:48
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit