Villa • Arès • 998 000 €

À propos

Arès - Belle villa contemporaine de 210 m2 environ rénovée en 2020, à quelques pas du Bassin. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre de 77m2 environ comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un séjour ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous trouverez, sur le même niveau, deux belles chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Une arrière cuisine avec buanderie et cellier donnant sur l'extérieur permet de rentrer planches à voiles, vélos, etc,.. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une terrasse avec une vue partielle sur le Bassin. Un bureau et une jolie salle d'eau complètent cet étage. Vous profiterez aussi de son jardin magnifiquement paysager, de sa grande piscine et de l'espace barbecue. Cette superbe maison exposée sud-ouest est idéalement située pour profiter des couchers de soleil sur la plage. À découvrir avec Véronique Ayme Dion Prix Fai 998 000 euros dont 38 385 euros d'honoraires Ttc. Honoraires inclus de 4% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 959 615 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 euros. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller Noa & Associés : Véronique Ayme-Dion - Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 384 740 148

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