Superbe villa contemporaine

À propos

Villa contemporaine 230m²

Découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2023, offrant 230m² habitables, incluant une dépendance de 80m² idéale pour une profession libérale.

Caractéristiques principales

Surface habitable : 230m²
Dépendance : 80m²
Chambres : 5 chambres, dont une suite parentale avec douche privative
Séjour cuisine traversant : 60m²
Vue : panoramique
Piscine traitée au sel et chauffante : 7m x 3m
Jardin paysager : 200m²
Intimité totale : zéro vis-à-vis
Climatisation reversible : double split
? Pompe à chaleur air / eau
Garage spacieux 80m² : possibilité de garer 3 voitures à l'intérieur et 3 à l'extérieur.
Emplacement : situé en site classé
Terrain clôturer : 1520m²
Ce bien dispose également de plusieurs caméras de surveillance gérées depuis un smartphone.

Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, avec un vaste séjour cuisine lumineux, climatisé pour votre confort.
Le jardin paysager de 200m² et la piscine traitée au sel sont parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis, sans aucun vis-à-vis pour une intimité totale. 

La dépendance de 80m² est idéale pour une profession libérale, offrant ainsi un espace de travail ou de vie supplémentaire selon vos besoins.

Annexe et accessibilité

Transports de proximité :
Bus (3) ? 5-10 min à pied
Tramway (2) ? 5 min en voiture
 
Petite enfance : 
Crèche (2) ? 5-10 min à pied 

Primaire :
Maternelle (2) Élémentaire (2) ? 10 min à pied

Commerces alimentaires :
Commerce de bouche (1) ? 5 à 10 min à pied
Alimentation générale (2) ? 10 min à pied 

Santé quotidienne :
Pharmacie (1) ? 10 min à pied

Parc Pierre Montgroux ? 5 min à pied

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle.

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CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 Clermont Ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
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CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ipek , mandataire indépendante en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial de Cbf conseils ,immatriculée au Rsac de Clermont Ferrand sous le numéro ,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence Cbf conseils .
Honoraires à la charge du vendeur. Cl...

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