Maison 5 pièces 131 m²

À propos

Maison 5 pièces 131 m²

L'Agence l'Adresse vous propose à la vente cette belle maison entièrement rénovée avec de beaux matériaux dans un quartier résidentiel de Wintzenheim.
La maison est lumineuse et les volumes ont été optimisés.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur un dégagement menant à une grande cave, une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. La cuisine s'ouvre sur la pièce de vie et sur une terrasse ensoleillée, un Wc indépendant complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau, agrémenté d'un petit escalier menant à une pièce supplémentaire, offrant un espace modulable (actuellement une chambre).
Les atouts de cette propriété sont : un terrain offrant une très belle vue sur les vignes environnantes et le château du Hohlandsbourg, une piscine hors sol, aucun travaux à prévoir et un très bon Dpe
Il vous reste plus qu'à poser vos valises !
L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.
Pour tous autres renseignements veuillez me : Hertzog Gauthier au [Coordonnées masquées] et sur [Coordonnées masquées] Ou l'agence au [Coordonnées masquées]

Surface : 131 m²
Prix du bien : 375000 €
Prix du bien hors honoraires : 365000 €
Honoraires Ttc : 2.74 % soit 10000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1306 € et 1766 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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